Con el propósito de facilitar la regularización de viviendas y brindar certeza jurídica al patrimonio de las familias de Nuevo León, el Instituto de Vivienda del Estado anunció la novena edición del Buen Fin Fomerrey 2026, que se realizará del 13 al 17 de noviembre y contará con siete promociones especiales para usuarios con adeudos y trámites pendientes.
Durante el Nuevo León Informa, el director del Instituto de Vivienda de Nuevo León, Eugenio Montiel Amoroso, explicó que esta estrategia comenzó en 2018, cuando el organismo enfrentaba una cartera vencida superior al 70 por ciento y más de 12 mil 200 familias tenían problemas para regularizar sus terrenos o carecían de certeza jurídica sobre sus propiedades.
El funcionario señaló que, ante este panorama, se emprendió una reorganización institucional para mejorar la atención ciudadana, conocer las necesidades particulares de cada beneficiario y ofrecer alternativas de pago de acuerdo con sus posibilidades económicas.
Queríamos conocer caso por caso qué es lo que sucedía y esto nos llevó a hacer soluciones de regularización, hacer empatía con nuestros beneficiarios y hacer trajes a la medida para que pudieran solucionar su problema, pero más allá de eso, tener la certeza jurídica en la tenencia de la tierra.
Eugenio Montiel Amoroso
Entre los beneficios que estarán disponibles este año destaca el esquema de peso por peso, mediante el cual Fomerrey aportará una cantidad equivalente a la que abone el usuario, permitiéndole reducir al doble el saldo de su cuenta. Además, quienes liquiden su adeudo mediante esta promoción recibirán apoyo de la institución para cubrir el costo de la escritura.
Otra de las opciones contempla una bonificación adicional del 20 por ciento para clientes cumplidos, así como una reducción del 50 por ciento para determinados fraccionamientos.
También se implementará un programa especial de regularización de vivienda rural en Agualeguas, Lampazos, Parás y Melchor Ocampo, donde los beneficiarios podrán cubrir únicamente una tercera parte de su adeudo, mientras que Fomerrey bonificará el resto.
Las otras promociones incluyen enganches simbólicos desde un peso para lotes pendientes de regularización, traspasos por tres mil pesos y facilidades para regularizar fraccionamientos particulares en Monterrey, Salinas Victoria, Guadalupe y Juárez.
Montiel Amoroso agregó que las familias que aprovechen los beneficios y se pongan al corriente podrán incorporarse, a partir de enero, a un programa de lealtad que contempla que, por cada cinco mensualidades pagadas puntualmente, Fomerrey cubrirá la sexta.
Hacemos la invitación a todos los usuarios que nos escuchan y nos vean, que se acerquen, van a encontrar una solución y con ello lograr esta recaudación que insisto, sí le es importante a la institución, pero lo que más nos importa es lo social.
Disminuye cartera vencida de Fomerrey
En cuanto a los resultados de esta estrategia, el titular del Instituto de Vivienda informó que las ocho ediciones anteriores del Buen Fin Fomerrey han contribuido a regularizar la situación de 9 mil 400 familias, poner al corriente los pagos de 5 mil 200 usuarios, contratar 2 mil 748 lotes y escriturar mil 165 propiedades, además de facilitar diversos trámites y servicios.
En materia financiera, destacó que la cartera vencida del organismo pasó de más del 70 por ciento en 2018 a 12.45 por ciento en 2026.
Detalló que actualmente la cartera activa asciende a 573 millones de pesos, de los cuales 71 millones corresponden a cuentas vencidas, lo que representa una disminución de 226 millones de pesos en la morosidad.
Hoy, con mucho orgullo, debo decirles que después de todas estas acciones, y en particular en esta administración del Gobernador Samuel García, la cartera vencida se redujo al 12.45 por ciento. Esto es un gran logro.
Asimismo, indicó que las ocho ediciones anteriores generaron una recaudación adicional de 117 millones de pesos, con resultados destacados durante 2024 y 2025. Tan solo el año pasado se obtuvieron 31.7 millones de pesos.
Para facilitar el acceso a las promociones, el Instituto pondrá a disposición de los usuarios distintos canales de atención y pago, entre ellos kioscos, un chatbot de consulta, módulos permanentes en García, General Escobedo, Juárez y Monterrey, así como unidades móviles de cobranza que realizarán recorridos casa por casa.
Finalmente, Montiel Amoroso invitó a las familias que mantienen adeudos o trámites pendientes a acercarse a Fomerrey del 13 al 17 de noviembre para conocer las alternativas disponibles, regularizar sus propiedades y avanzar en la certeza jurídica de su patrimonio.
